청년 행복주택 소득자산기준 완전정리
소득·자산기준 확인
행복주택 소득기준, 나는 해당될까요?
소득판정선부터 자산기준, 거주기간까지 모두 확인해보세요
나이랑 무주택 조건은 맞는 것 같은데, 소득이랑 자산 기준은 정확히 얼마인지 몰라서 신청을 망설이고 계신가요?
소득기준은 "전년도 도시근로자 월평균소득"이라는 말부터 복잡하고, 자산기준은 유형마다 금액이 달라서 더 헷갈리기 쉬워요.
나이와 무주택 조건만 보고 신청했다가, 서류심사 단계에서 소득이나 총자산 기준을 초과해 부적격 판정을 받는 경우가 많아요. 특히 자동차 가액까지 자산에 포함된다는 걸 모르는 분들이 많답니다.
소득은 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 100% 이하가 기본이고, 1인가구는 20%p를 가산해서 판정해요. 자산은 총자산과 자동차 가액을 각각 따로 봐요.
총자산 기준은 청년·대학생·산업단지근로자 유형과 신혼부부·한부모가족 유형이 서로 다르게 적용돼요. 본인이 어떤 유형으로 신청하는지에 따라 기준 금액이 달라져요.
서류심사에서 부적격 판정을 받을 수 있어요
숫자로 보는 소득기준 (1인가구 기준)
100% 기준금액
약381만원
가산 전 기준금액
1인가구 가산율
20%p
기준금액에 가산
맞벌이 적용률
120%
부부 모두 소득 있을 때
· 가구원수가 늘어나면 기준금액도 함께 올라가요 (3인, 4인가구는 기준금액 자체가 더 높아요).
· 1인가구는 20%p, 2인가구는 10%p가 각각 기본 100% 기준에 가산돼요.
· 대학생 유형은 본인 소득이 없어도 부모님 소득까지 합산해서 판정하니 미리 확인해두세요.
숫자로 보는 자산기준
청년유형 총자산
2.51억원
청년·대학생·산단근로자
신혼·한부모 총자산
3.45억원
신혼부부·한부모가족
거주기간
최장10년
청년유형 기준
· 거주기간은 2024년 정책 개편으로 청년유형 기준 최장 6년에서 10년으로 늘어났어요.
· 신혼부부·한부모가족은 자녀 유무에 따라 10~14년까지 거주할 수 있어요.
· 고령자·주거급여수급자 유형은 최장 20년까지 거주가 가능해요.
지금까지 확인한 신청방법, 입주자격, 소득·자산기준을 한 번에 정리해드릴게요
· 소득·자산 기준금액은 매년 갱신되므로, 신청 시점의 입주자 모집공고문에서 최종 확인해야 해요.
· 자동차 기준은 가액이 기준이며, 차종이나 연식과는 관계없어요.
· 세대원인 청년과 대학생은 소득·자산 산정방식이 다르니 본인 유형을 정확히 확인해야 해요.
· 자녀가 있는 경우 총자산 기준이 완화되는 경우가 있으니 별도로 확인해보세요.
· 맞벌이 부부는 120% 기준이 적용되니 부부 소득을 합산해 미리 계산해보는 게 좋아요.
· 공고마다 세부 기준이 조금씩 다를 수 있으니, 신청 전 해당 공고문을 꼭 확인하세요.
자주 묻는 질문
소득이 기준보다 조금 넘으면 아예 신청이 안 되나요?
유형과 가구원수에 따라 가산율이 다르게 적용돼서, 생각보다 기준선이 완화되는 경우가 있어요. 정확한 계산법은...
부모님 명의 자동차도 제 자산에 포함되나요?
세대주 여부와 실제 사용자 명의에 따라 판단 기준이 달라요. 세대원인 청년의 경우에는...