보증부 월세대출 한도와 금리 총정리
한도·금리 확인
보증부월세대출, 한도와 금리는 얼마일까요?
보증금대출과 월세대출 금리가 서로 달라서, 미리 확인해두면 좋아요
보증부월세대출은 보증금대출과 월세대출의 금리가 서로 다르게 적용돼요. 지원기간과 한도까지 함께 확인해두면 헷갈릴 일이 없어요.
신청자격과 신청방법까지 다 확인했는데, 정작 얼마를 빌릴 수 있고 이자는 얼마나 나올지 감이 안 잡히시나요? 보증금과 월세, 두 가지 대출의 금리가 서로 다르다는 것부터 헷갈리기 쉬워요.
"연 1.5%"라는 광고 문구만 보고 단순 계산했다가 실제 상환액과 차이가 나서 당황하는 경우도 많아요. 정확한 구조를 먼저 확인해두는 게 좋아요.
월세대출은 월 20만원까지는 무이자이고, 그 초과분에만 이자가 붙는다는 걸 모르면 전체 월세에 이자가 붙는 것으로 오해할 수 있어요. 또 1년 미만 재직자는 한도가 2,000만원 이하로 제한된다는 점도 놓치기 쉬워요.
보증금대출은 최대 4,500만원, 연 1.3%, 월세대출은 24개월 기준 최대 1,200만원(월 최대 50만원)이며 월 20만원까지 0%, 초과분은 연 1.0%가 적용돼요.
지원기간은 기본 25개월이고, 연장을 거치면 최장 10년 5개월까지 이용할 수 있어요. 연장 시점마다 자격조건을 다시 확인한다는 점도 알아두면 좋아요.
초과분에 대해서만 연 1.0%가 적용돼요
청년전용 보증부월세대출은 "보증금대출"과 "월세대출"을 하나의 상품 안에서 각각 신청할 수 있어요. 두 대출의 한도와 금리 구조가 서로 다르기 때문에, 각각을 따로 이해해두는 게 중요해요.
한도·금리 자세히 보기
숫자로 보는 한도정보
보증금대출
4,500만원
연 1.3% 적용
월세대출
1,200만원
24개월·월 최대 50만원
지원기간
최장10년5개월
기본 25개월+연장
· 연장 시점마다 소득·자산 기준을 다시 심사받아야 해요.
· 월세대출 이자는 매월 납부하는 방식이 일반적이에요.
· 보증금대출과 월세대출은 각각 또는 함께 신청할 수 있어요.
· "연 1.5%"라는 문구는 조건에 따른 수치 중 하나이니 그대로 적용된다고 단정하면 안 돼요.
· 월세 20만원 이하이면 월세대출 이자가 전혀 발생하지 않아요.
· 1년 미만 재직자는 한도가 낮게 제한될 수 있어요.
· 연장 시에는 소득·자산 기준을 다시 충족해야 해요.
· 보증금대출은 HUG 전세금안심대출보증이 반드시 필요해요.
· 정확한 금리와 한도는 신청 시점의 공식 안내로 다시 확인하는 게 안전해요.
자주 묻는 질문
월세대출 이자는 매달 얼마나 나오나요?
월세가 20만원 이하면 이자가 없고, 초과하는 금액에만 연 1.0%가 적용돼요. 자세한 계산법은...
25개월이 지나면 대출을 바로 갚아야 하나요?
자격조건을 다시 충족하면 연장 신청이 가능해요. 연장 절차와 조건은...